Landejendom til salg i Danmark
Boligmarkedets kæmper kan være alt fra store landejendomme med brugsjord og dyrehold til slotte, herregårde og fritidslandbrug uden landbrugspligt. Så er drømmen at slå sig ned langt fra storbyens stress og naboens skrigende unger, kan en landejendom sagtens være stedet for dig – selvom du måske ikke ligefrem har mod på at holde dyr eller køre mejetærsker. Landejendomme kommer i mange størrelser og former, og på Boliga.dk kan du finde alle landejendomme til salg i hele landet. Start din søgning efter drømmen om livet på landet her.
Vælg en region
Vælg boligtype
Find dit drømmehus på landet til salg lige her
Går du og drømmer om Morten Kochske tilstande, hvor du er dus med himlens fugle og skovens grønne træer, så er du kommet til det rette sted. Hos Boliga har vi samlet det komplette overblik over landejendomme til salg i hele landet, så uanset om du vil til Midtjylland, Hovedstaden eller Syddanmark, så kan du finde din næste bolig her.
For mange er det tiltrækkende at flytte på landet, fordi man på den måde kan komme tættere på naturen, og samtidig få noget ro. En fredelig gård med langt til nærmeste nabo kan være et fristed, hvor idyllen hersker. Dels er der gerne meget plads indendørs, hvor en nedlagt stald kan være bygget om – eller kan blive det – til beboelse, og dels er de mange kvadratmeter grund med til at sikre et solidt albuerum.
Landbrugsejendom eller landejendom?
En landejendom er en fast ejendom, hvor der tidligere har været landbrug, og grundarealet er mindre end 2 hektar. Det betyder, at ejendommen hører til under almindelige boliger, og er dækket af reglerne for disse, fremfor landbrugsloven.
Der findes også landbrugsejendomme, som er en særlig klassificering i Geodatastyrelsen for ejendomme, og det medfører, at disse vil være omfattet af landbrugsloven. Dertil har landbrugsejendomme også et grundareal på mere end 2 hektar – hvilket gerne er en nødvendighed, når man driver et landbrug.
En landbrugsejendom kræver lidt mere papirarbejde, når man skal i gang med at erhverve sig sådan en. Der bliver nemlig ikke udarbejdet tilstandsrapporter eller tegnet en ejerskifteforsikring. I stedet for vil der blive indskrevet en ansvarsfraskrivelsesklausul fra sælgers side, hvilket i praksis betyder, at landbrugsejendommen er købt som beset. Det er dog muligt at få udarbejdet en byggeteknisk rapport, som laves af en byggesagkyndig. På den måde kan du som køber sikre dig, så du ikke ender med at købe katten i sækken.
Ved køb af en landejendom er proceduren dog meget lig almindeligt huskøb. Her kan man få både tilstandsrapport og ejerforsikring, så man som køber står godt i tilfælde af skjulte fejl.
Køb den gård du drømmer om
Er du blevet yderligere fristet af en hverdag med fred og ro, hvor der er langt til nærmeste nabo, og med masser af albuerum, så gælder det bare om at komme i gang med jagten. Hvis du ønsker at tilføje et dyrehold til drømmen, så vær dog opmærksom på at der er regler for hvor store dyrehold du kan holde, uden at skulle søge særlig tilladelse. Her kan du eksempelvis godt anskaffe dig op til fire heste og 30 høns, men skulle du få lyst til at tilføje et par grise, køer og får, så kræver det en anmodning til kommunen.