Beregnes mæglers salær udfra udbuds- eller salgsprisen?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej Henrik

Ved salg opstiller ejendomsmægler et salgsbudget med en kontant købesum, hvoraf der beregnes salær på 1,2 procent.

Ejendommen blev solgt med et afslag på cirka fem procent.

Mægler sender en faktura på 1,2 procent af salgsbudget.

Mit spørgsmål er, om salæret (ejendomsmæglerens vederlag) på den endelige faktura beregnes af salgsbudgettet eller af den kontante købesum jf. det tinglyste skøde?

Med venlig hilsen
M

!: Kære M

Det vil afhænge af, hvad der står i jeres formidlingsaftale. Normalt vil det være således, at mæglerens honorar beregnes af den endelige salgssum og ikke af udbudsprisen.

Der er noget, der kunne tyde på, at der er sket en fejl hos ejendomsmægleren, så prøv at ring eller skriv til ham for en forklaring.

Hvis I ikke kan blive enige, kan sagen indbringes for Klagenævnet for Ejendomsformidling, men du skal under alle omstændigheder først tage kontakt til mægleren for at få afklaret, om der er sket en fejl på en eller anden vis.

Venlig hilsen
Henrik Høpner