En eller anden stopper afløbet: Hvem skal betale for slamsugning?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej Henrik

Jeg ejer den ene lejlighed i et tofamilieshus. Jeg har min lejlighed udlejet.

Gennem de seneste to år, har vi haft slamsugning ude og rense kloakken, og hver gang har der været vådservietter mv., som kommer fra huset i kloakken. Det kan enten være min lejer, den anden ejer eller begge to, som bliver ved med at smide vådservietter i kloakken. Beboerne i huset skyder skylden på hinanden.

Jeg har sammen med den anden ejer af huset betalt regningerne, men kan jeg pålægge min lejer at betale min halvdel af regningen – eller er det jeg som udlejer, der skal afholde den halvdel, når det ikke kan bevises, at det er min lejer, der smider det i?

Med venlig hilsen
S

!: Kære S

Udgangspunktet er, at det er ejerne, der skal betale udgifterne.

Du skriver ikke noget om, hvorvidt din medejer også udlejer, men uanset om det er tilfældet eller ej, kan du efter min opfattelse ikke pålægge din lejer at betale udgiften til slamsugningen, da det ikke kan bevises, hvem der er synderen.

Venlig hilsen
Henrik Høpner