Er det udlejer eller lejer, der skal betale for oprydning og skader?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej,

Min mor på 86 år bor i et lejet hus med have, hvor der er væltet to store træer.

Er det udlejer eller lejer, der skal betale for oprydning og skader?

Med venlig hilsen

G

!: Kære G

Det normale udgangspunkt vil være, at det er lejeren, der vedligeholder haven - dvs. sørger for at slå græs, klippe hæk og lignende.

Ekstraordinære hændelser som store, væltede træer vil normalt ikke være omfattet af den almindelige vedligeholdelse - og vil derfor efter min vurdering være noget, som udlejer skal sørge for at få ordnet.

Der kan stå noget andet i lejekontrakten, så det er nok en god ide at kontrollere den, før man sætter tingene på spidsen.

Med hensyn til eventuelle skader vil det som udgangspunkt være udlejers ejendomsforsikring, der skal erstatte disse.

Venlig hilsen

Henrik Høpner