Buspassagerer sviner med cigaretter og flasker på min trappesten. Hvad gør jeg?

Boligadvokat Henrik Høpner fra Advodan i Lyngby svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til lf@boliga.dk, og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver onsdag.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der godt gå op til en måned og i visse tilfælde længere tid, før dit spørgsmål bliver besvaret.

------------------------------------------------------

?: Kære Henrik

Jeg har et gammelt hus, der ligger ud til en amtsvej, og tidligere har haft status som blandet bolig og erhverv. Nu er det ren beboelse. Gulve er i samme højde som fortovet.

Mit problem er, at der kommer en regional bus ca. to gange i timem og holder ud for min ejendom, lige ud foran mine stuevinduer.

Det generer mig på 2 punkter.

1. Når passagererne står og venter på bussen, sidder de på min trappesten og sviner med cigaretskodder og tomme flasker.

Nogle står lige ud foran stuevinduerne og kigger ind ad vinduerne.

2. Bussen larmer og soder, når den holder foran vinduerne.

Om aftenen holder bussen ofte stille i to-fem minutter med motoren i gang, typisk fordi de er er foran køreplanen.

Der er en større offentlig parkeringsplads 100 meter længere henne, hvor der er kro og et pengeinstitut.

Ofte tænker jeg på, om de ikke kunne flytte stoppestedet derhen.

Kan jeg gøre noget?

På forhånd tak

Venlig hilsen

N.

!: Kære N.

Jeg vil foreslå, at du kontakter det regionale trafikselskab og forelægger dem problemet.

Der er ingen tvivl om, at du naturligvis ikke skal leve med, at din private ejendom, nemlig din trappesten, skal bruges som siddeplads.

Måske er nogle af passagererne naboer eller genboer, og et lille skilt på døren om, at de ikke skal skodde cigaretterne på dit dørtrin, kan måske også hjælpe.

Med hensyn til spørgsmålet om tomgangskørsel, er der regler i færdselsloven, der sikrer, at man ikke må holde i tomgang i længere perioder.

I yderste konsekvens kan du anmode politiet om at skride ind.

I første omgang vil det nok være mest hensigtsmæssigt, at du kontakter trafikselskabet og evt. også kommunen og forsøger at få flyttet busstoppestedet hen i nærheden af parkeringspladsen.

Mvh
Henrik Høpner

------------------------------------------------------

?: Hej Henrik Høpner

Jeg bor i en fremlejelejlighed på mit 16. år.

Udlejer lejer selv sin lejlighed i samme bebyggelse.

Hvilke muligheder har jeg for at blive boende, hvis den, jeg fremlejer af, ikke er her mere?

Kan jeg gøre noget inden?

Håber du kan give mig nogle forskellige modeller for at kunne blive boende.

Hilsen P.

!: Hej P.

Dit juridiske udgangspunkt er, at fremlejetager aldrig får bedre rettigheder end den, der fremlejer.

Det betyder, at den dag, din "udlejer" dør, ophører lejemålet.

Da der er tale om beboelsesfremlejemål, og jeg ikke går ud fra, at ejendommens ejer har nogen indvendinger mod, at du har fremlejet lejligheden i de mange år, hvilket i sig selv er ganske usædvanligt, vil det måske være formålstjenligt, at du og din udlejer i fællesskab retter henvendelse til ejendommens ejer og forsøger at få etableret et lejemål direkte mellem dig og ejendommens ejer.

På den måde bliver du lejer og ikke fremlejertager.

Mvh
Henrik Høpner