Vores lejer har klippet haven helt ned. Kan vi få erstatning?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til lf@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver onsdag.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

------------------------------------------------------

?: Kære Henrik Høpner

Vi lejede vores dejlige gamle velholdte hus ud for to år siden til en pålidelig kvinde med to børn. Vores have var på det tidspunkt helt lukket og meget smuk.

Så fik hun en kæreste, der flyttede ind - de blev gift i vores have for et års tid siden. Denne kæreste - har uden at tale med os - klippet alt ned i haven. Det tager minimum 10 år at få eventuelt nyplantet op i samme højde. Nu har de købt hus sammen, og vi står tilbage med en fældet have.

Vores lejer har forsøgt at tale sin mand fra at ødelægge haven, men han har ikke villet høre. Hun oplyste os i dag om dette. Vi har læst et sted, at det betragtes som hærværk, hvis en lejer fælder noget i en lejet have - uden at have fået tilladelse hertil.

Hvad kan vi gøre? Kan vi forlange penge til - som minimum - at få sat en ny hæk?

Mvh
X

!: Hej X

I forhold til jeres lejer er der ingen tvivl om, at den pågældende kan afkræves betaling for den ødelagte have.

Lejeren skal sørge for, at tingene er i orden og må ikke uden aftale fjerne en hæk eller planter i øvrigt.

Det gælder også, selvom det ikke er hende selv, men kæresten der har gjort det.

Som lejer hæfter hun for sin husstand eller gæster.

Med hensyn til samleveren er det noget mere tvivlsom, om I kan kræve erstatning direkte fra pågældende.

I kan overveje at indgive en politianmeldelse for hærværk, og hvis politiet rejser en hærværkssag, kan I muligvis under denne komme igennem med et erstatningskrav.

I første omgang ville jeg gå efter lejeren, og se om jeg kunne få den pågældende til at betale.

Mvh.
Henrik Høpner