Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Stil dit eget boligspørgsmål direkte HER via vores spørgeformular eller send en mail til ekspert@boliga.dk - og gør det så kort som muligt.
Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.
Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.
På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.
?: Kære Henrik,
Jeg bor i en lille by på Sjælland på en stille villavej – eller knap så stille igen, for vi har en nabo et par huse længere nede ad vejen, som driver et vognmandsfirma.
Det betyder, at der altid holder flere lastbiler både foran huset og i deres indkørsel, som dog ikke er stor nok, så der stikker ofte en vogn ud på vejen, hvilket betyder, at der ikke er plads til, at to biler kan passere hinanden.
Der er desuden også en del støj på alle tider af døgnet og en kraftig lugt af benzin.
Er der regler om at drive erhverv på den måde i et almindeligt villaområde?
Tak for hjælpen på forhånd,
Med venlig hilsen,
O
!: Kære O,
Reglerne for, hvordan arealer må benyttes, fremgår typisk af kommunalplan, lokalplan eller privatretlige servitutter.
Der er forskellige erhverv, som under alle omstændigheder kræver tilladelse, så jeg vil anbefale, at du i første omgang kontakter kommune for at få afdækket, om virksomheden er lovligt etableret og også i dag lovligt kan drives fra villakvarteret.
Med hensyn til parkerede lastbiler og støj kan kommunen som vejmyndighed pålægge et parkerings-/standsningsforbud, hvis der er særlig grund til det, men ellers vil det være et forhold for politiet, hvis parkeringen er til gene.
I første omgang er det måske en god idé, for at undgå at gør situationen værre, at kontakte vognmandsvirksomheden og henstille til, at de lader være med at holde lastbilerne i tomgang og måske generelt viser lidt mere hensyn til det, du beskriver.
Med venlig hilsen,
Henrik Høpner
