Skal jeg betale skat, hvis jeg sælger en del af min grund fra?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej Henrik

Skal der betales skat og moms i forbindelse med frasalg af en del af min grund.

Jeg har boet på ejendommen i 25 år, der har ikke været erhverv på ejendommen – og jeg har været lønmodtager i alle årene, jeg har ejet ejendommen.

Med venlig hilsen
A

!: Kære A

Når du sælger en del af din grund, vil fortjenesten være skattepligtig. Der er tale om en til tider ganske kompleks opgørelse, da der dels skal tages hensyn til ejertid og omkostninger ved køb og salg – der kan særligt købet efter så mange år være svært at dokumentere men også forbedringer og lignende på grunden.

Når du beskriver, du er lønmodtager, antager jeg, at du ikke har solgt andre grunde, og derfor mener jeg ikke, at der skal tillægges moms.

Jeg vil foreslå, at du taler med en revisor, der kan foretage den endelige beregning for dig.

Venlig hilsen
Henrik Høpner