Udlejning af sommerhus: Er jeg forpligtet til at bruge udlejningsfirma

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej Henrik

Jeg har et sommerhus i et feriecenter, hvor alle skal udleje gennem samme udlejningsfirma - som bestyrelsen har godkendt.

Udlejningsfirmaet er meget ringe, og jeg ville derfor gerne selv udleje uden om feriecentrets udlejningsfirma.

Kan det være rigtigt, at jeg er forpligtet til at bruge det fælles udlejningsfirma og ikke selv må udleje?

Hilsen
B

 

!: Kære B,

Umiddelbart lyder det besynderligt, men jeg formoder, at det er et forhold, der er reguleret i jeres vedtægter.

Hvis det kan dokumenteres, at udlejningsfirmaet, der i dag har opgaven, ikke kan løse den ordentligt, bør ejerne i fællesskab enten stille skærpede krav eller på en generalforsamling – hvis overhovedet muligt – beslutte noget andet.

Hvis der ikke står noget i vedtægterne – eller i andre regler gældende for ejendommene, mener jeg godt, at I kan udleje privat – men det er min formodning, at det er reguleret i vedtægterne for ejendommen.

Venlig hilsen

Henrik Høpner