Hver uge svarer boligadvokat Henrik Høpner på spørgsmål om boligmarkedet.
28. feb. 2023
Fra en krone: Kan man sælge en bolig til hvilken som helst pris?
Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Stil dit eget boligspørgsmål HER - og gør det så kort som muligt.
Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.
Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.
På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.
?: Kære Henrik,
Kan en bolig sælges til en hvilken som helst pris - antaget fra en krone til 10 millioner kroner - så længe der IKKE er tale om familieoverdragelse?
Med venlig hilsen,
L
!: Kære L,
Som udgangspunkt kan du sælge din bolig til den pris, du vil. Naturligvis under forudsætning af, at der ikke er lån i boligen, der ikke bliver indfriet. Det vil sige, at der er lån i boligen, der overstiger købssummen. Långiverne skal have deres penge.
Dog kan der være situationer, hvor Skat vil tænke, at en overdragelse virker besynderlig og derfor vil kræve en forklaring og måske en ændring af købesum eller regulering af skat hos parterne.
Hvis prisen er meget speciel, skal der indføres et skatteforbehold i aftalen - og under alle omstændigheder, skal du følge juridisk rådgivning ved en sådan særpræget konstruktion.
Med venlig hilsen,
Henrik Høpner
Stil dit eget boligspørgsmål HER
