Må vi sælge et stykke af vores grund til venner?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Stil dit eget boligspørgsmål direkte HER via vores spørgeformular eller send en mail til ekspert@boliga.dk  - og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Hej Henrik,

Vi har købt et billigt hus på Lolland, som vi er ved at sætte i stand.

Med i prisen fulgte en stor grund; næsten en hel hektar, der består af lidt eng, nogle træer og nedlagt landbrugsjord.

Vi har nogle venner fra byen – vi er selv tilflyttere – der overvejer at gøre os kunsten efter og rykke til øen.

Er det muligt for os at sælge dem et stykke af vores jord, hvor de så kan bygge et hus selv? Og hvordan skal vi i så fald gribe det an?

Vi glæder os til at høre dit svar.

Med venlig hilsen,

S og T

 

!: Kære S og T,

Det afgørende for, om I kan gennemføre projektet, er, om det er muligt at udstykke grunden. I første omgang kan I kontakte en landinspektør og få dem til at se på, om det er en mulighed.

I kan også, som et alternativ til det, tage en foreløbig kontakt til kommunen. Jeg går ud fra, at ejendommen ligger i landzone, så det vil kræve en landzonetilladelse, og her skal kommunen indover.

Projektet bør kunne lade sig gøre, hvis I kan få tilladelse af kommunen, og det kræver som sagt en landinspektør til at udføre selve udstykningen af grunden.

I skal være opmærksom på, at I bliver anvancebeskattet ved af salget af grunden.

Med venlig hilsen,

Henrik Høpner

 

Stil dit eget boligspørgsmål HER